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¿Cómo saber la tasación de una vivienda?

Te gustaría saber si podrías permitirte vivir en la casa de tus sueños. ¿Cómo saber la tasación de una vivienda? Si estás buscando una vivienda y pretendes comprar un piso, una casa o cualquier otro inmueble, o bien deseas vender tu casa, e incluso para conocer la estimación del precio de alquiler de tu vivienda, en RT Valoraciones te calculamos el valor real de tasación de cualquier tipo de inmueble.

En RT Valoraciones, te damos una respuesta segura y rápida a cómo saber el valor de tasación de una vivienda, dándote a conocer con toda garantía el valor real o valor de mercado de cualquier inmueble, ya sea casa, piso, local, finca rústica, etc.

Puntos interesantes a tener en cuenta para cómo saber el valor de tasación de tu vivienda

A continuación, te explicamos diferentes conceptos que te harán más sencillo entender cómo se tasa una casa, quién puede realizar la tasación de tu piso, para qué sirve conocer el valor real de tasación de tu propiedad, etc, en definitiva, todo lo que debes saber antes de realizar una tasación.

¿Qué es la tasación de una vivienda?

La tasación de un bien es el procedimiento por el cual se calcula el valor oficial de dicho bien. En el caso de la tasación de vivienda, es el proceso que tiene como objetivo calcular y fijar el valor real de un inmueble mediante un documento oficial siguiendo una metodología establecida, concluyendo todo el proceso en un informe de tasación elaborado por un técnico colegiado.

¿Para qué sirve conocer el valor real de tasación de una vivienda?

Las razones para saber el valor de tasación de una casa pueden ser varias, siendo los motivos más comunes la compra venta de la propiedad, el préstamo hipotecario, así como los procesos de divorcio y procesos de gestión de herencias, situaciones en las que es imprescindible tener una referencia que garantice legalmente el valor real de mercado.

La tasación hipotecaria es la más demandada y la más estricta en cuanto a aplicación, sujeta a una normativa marcada por el Ministerio de Economía y Hacienda (orden ECO/805/2003).

La tasación hipotecaria de la vivienda es uno de los trámites que va a exigir la entidad bancaria a la hora de pedir una hipoteca, con la finalidad de fijar en función del valor real de tasación, el importe de la financiación que va a conceder el banco al comprador que solicita una hipoteca, al mismo tiempo se garantiza con el precio real de la vivienda la deuda que puede producirse con el impago del cliente.

Conocer el valor de tasación de una propiedad también es imprescindible en otra serie de situaciones como:

  • Al poner una casa a la venta, para conocer el precio real de mercado en el momento actual y así poder poner el precio de venta sin miedo a equivocarse.
  • En procesos urbanísticos tales como valoraciones catastrales, expropiaciones, etc.
  • Para autorizaciones en la venta de una vivienda en la cuál uno de los propietarios es una persona tutelada.

Si tienes alguna duda, en RT Valoraciones te asesoraremos sin compromiso ante cualquiera de estas situaciones.

¿Cómo conocer la tasación de una propiedad y quién puede realizar la tasación?

Si te preguntas cómo tasar una casa de pueblo, o como saber la tasación de cualquier tipo de bien, en RT Valoraciones daremos respuesta a todas tus preguntas y dudas de forma rápida y segura, garantizada por la experiencia adquirida a lo largo de los años por nuestro equipo de profesionales especializados en diferentes materias.

Cómo hemos comentado anteriormente el informe oficial de valoración deberá estar suscrito por un tasador, un técnico cualificado y experto en la materia, en el caso de tasación de una vivienda el informe estará elaborado por un arquitecto o arquitecto técnico.

Nuestro tasador inmobiliario realizará un estudio pormenorizado de las diferentes características específicas de la vivienda, teniendo en cuenta distintos parámetros para determinar el valor real del inmueble en el mercado inmobiliario actual, y así establecer el precio de mercado.

Cómo saber el valor de tasación de una vivienda: Aspectos que tiene en cuenta el tasador para saber el valor real de tu inmueble

¿Cómo saber la tasación de un piso? Para conocer con exactitud la tasación de un piso o cualquier otro inmueble, es imprescindible seguir un proceso bien definido.

¿Cómo se tasa una casa? Procedimiento que sigue el tasador para saber el valor de tasación de una vivienda

¿Cómo saber en cuánto está tasada una casa? El primer paso es solicitarnos una tasación, a continuación, nuestro equipo de tasadores inmobiliarios sigue un proceso contrastado para calcular y saber el precio exacto de tasación de la vivienda, procedimiento que ahora te detallamos brevemente.

  • Recopilación, estudio y comprobación de toda la documentación de la vivienda.
  • Visita de nuestro técnico al inmueble en cuestión.
  • En la visita realizada por nuestros tasadores se realizará un estudio de los aspectos esenciales de la vivienda, encaminado a elaborar la tasación del inmueble de la forma más correcta y precisa. 
  • Una vez realizado un estudio minucioso por parte de nuestro equipo de tasación, se emitirá el informe de tasación validado y homologado.
  • El informe de tasación oficial lo recibirás en tu email de contacto.

Cómo conocer el valor de tasación oficial de tu vivienda con garantía de seguridad

Para saber el valor de tasación de una vivienda de forma oficial, debes contactar con empresas de tasaciones que cuenten con tasadores colegiados.

En RT Valoraciones realizamos las tasaciones inmobiliarias mediante una metodología legalmente establecida, que permitirá saber el valor oficial de esa propiedad, realizada por tasadores cualificados y homologados para tal fin, entregando a la finalización de la tasación inmobiliaria un documento oficial con validez judicial y fiscal que podrá ser usado en diferentes trámites con toda garantía.

Si lo que necesitas es una valoración del inmueble aproximada para obtener un valor de referencia, no es necesario que sean empresas homologadas por el Banco de España para realizar este tipo de tasaciones, pero sí es importante que sean elaboradas por técnicos especializados o técnicos tasadores, ya que si podrían ser utilizadas en diferentes ámbitos oficiales.

Si te preguntas cómo saber la tasación de tu vivienda y te surgen dudas, contacta con nosotros y te asesoraremos inmediatamente desde el primer momento.

¡Pídenos información sobre tu tasación sin compromiso!

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